ライオンズマンション四条堀川第2

  • 京都府京都市下京区麓町

  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
2,980万円
88.4万円/㎡
相場
2,743万円
81.4万円/㎡
1,774
2,420
3,065
3,711
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,065万円
71.8万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション四条堀川第2
2,980万円（88.4万円/㎡）/ 7階 / 33.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,980万円88.4万円7階 33.7㎡ 1K南
2025/11/253,280万円97.3万円7階 33.7㎡ 1K南
2025/10/191,980万円53.6万円4階 36.92㎡ 1DK南
2025/06/201,400万円45.8万円3階 30.6㎡ 1DK南
2024/09/201,380万円41.6万円5階 33.21㎡ 1DK南
2024/05/191,300万円39.1万円5階 33.21㎡ 1DK南
2023/11/071,660万円59.8万円6階 27.78㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ライオンズマンション四条堀川第2
京都市下京区麓町
四条駅10分 2,980万円88.4万円33.7㎡1K7階 / 11階建 南1993年68戸SRC
2024/11/03レジオン四条西洞院
京都市下京区天神前町
五条駅9分 2,780万円66.9万円41.54㎡1LDK5階 / 10階建 西1992年35戸SRC
2024/05/16エスリード京都河原町
京都市下京区植松町
清水五条駅4分 2,280万円74.0万円30.8㎡1LK4階 / 11階建 西1996年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で27.1%上昇、京都市下京区では51%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は京都市下京区の平均と比較して26.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
57.3万円/㎡
前年比+27.1%
京都市下京区
70.0万円/㎡
前年比+51.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション四条堀川第2
所在地京都府京都市下京区麓町
交通京都市営烏丸線四条駅徒歩10分
築年月1993年
階数11階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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